Технологии строительства "Бивер Строй"

Добрый день, друзья, меня зовут Михаил Журавлев. Я являюсь руководителем компании «Бивер Строй», мы уже более 11 лет занимаемся строительством современных деревянных домов под ключ.  Говоря современные мы подразумеваем три основных технологии, которые мы предлагаем нашим клиентам: караксные дома, бревенчатые дома из клееного профилированного бруса и clt-панели из клееной массивной древесины.

⦁    Каркасные технологии
Всем привет, меня зовут Михаил Журавлев. Я являюсь руководителем компании «Бивер Строй», мы уже более 11 лет занимаемся строительством современных деревянных домов под ключ.  Я расскажу о каркасной технологии в строительстве в РФ и  выражу свое мнения об этой технологии.
 Каркасные технологии в строительстве частных жилых домов очень распространены по всему  миру в частности в  Канаде, США и Европе. Каркасные дома обретают свою популярность также и в России, благодаря развитию соцсетей наши граждане увидели как строят свои дома жители таких схожих по климату стран как Канада, Финляндия.

Основная суть – это построение каркаса пространственной жесткости из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок и балок, пространство между стойками утепляется и обшивается отделочными материалами как снаружи, так и внутри.

Каркасные технологии разнообразны и многогранны, могут применятся различные материалы такие, как металл (лстк), бетон (монолитный жб) и дерево. Основным материалам каркаса, который применяет Бивер Строй является древесина. Бетон применяется в многоэтажном строительстве, металл – в сфере промышленной, например цеха, склады и прочее, древесина же применяется в частном малоэтажном домостроении, поскольку более проста в монтаже в сравнении с бетоном, и более пожаростойка по сравнению с металлом. Да все верно, это не опечатка, деревянный каркас гораздо дольше сохраняет свою жесткость при воздействии огня, чем металл, который при нагреве становится мягким и гнется.
Сечение стоек бывает различным: если мы применяем доски к примеру толщиной 46мм  для каркаса , то это классический вариант каркаса, если же мы применяем массивные клееные столбы и балки сечением 150х200 к примеру и более, то такой каркас называется фахверк. Возможно сочетание двух этих вариантов, где часть может быть фахверковая, другая исполнена в классическом каркасе. Фахверковая конструкция дает нам возможность увеличить расстояние между стойками для наших архитектурных целей, например для панорамного остекления (более подробно тут).
 
 
Теперь о ньюансах строительства в РФ. Основным документом на который мы полагаемся и которым руководствуемся при проектировании и строительстве каркасных домов под ключ в нашей компании является СП 31-105-2002.
   
Каркасные технологии имеют большую историю применения, к примеру в США  столетиями применяют эту технологию, дорабатывают и улучшают ее. Поэтому наши академики решили сильно не «запариваться» и дословно перевести и скопипастить американский строительный код. И в этом вопросе, я считаю, не прогадали. Рекомендую к чтению всем, кто планирует заняться стройкой каркасника.

Согасно сп Компания Бивер Строй в каркасах применяет только сухую строганную древесину антисептированную с противопожарной фаской. Это очень важный момент который влияет на качество будущего дома. Мы не используем сырую обрезную доску.
 

 Структура пирога стен очень различна и зависит от климатической зоны и сферы применения строения. Поскольку мы строем преимущественно там, где зимой холодно, то расскажем именно об этом варианте стен. СП предлагает несколько  основных вариантов:
 
Основной вариант комплектации от Бивер Строй это каркас стен из доски 46х146 с минеральным утеплением 150мм+ 50мм перекрестно, перекрытия из доски 46х196 с минеральным утеплением 200мм, крыша или чердачное перекрытие из доски 46х196 с минеральным утеплением 200мм+ 50мм перекрестно. Фундамент свайныи  из железобетона, кровля- металл, фасад – фиброцемент. Инженерные сети и отделка всегда процесс индивидуальный.

На самом деле вариантов комплектации великое множество, все зависит от вашей конкретной ситуации. Что я имею ввиду: какой будет фасад, какая будет отделка, какие инженерные сети планируются, от этих и многих других факторов зависит конструктив здания. Поэтому наша компания предлагает клиентам индивидуальных подход, мы спроектируем и подберем для вас вариант исполнения каркаса наиболее подходящий для ваших целей, задач и что не мало важно бюджета.

Теперь давайте обсудим плюсы и минусы каркасного дома.

Плюсы:
1.Скорость монтажа. Да это несомненно плюс, строить каркас можно в любое время года и в среднем дом в 120-150м2 от фудамента до теплового закрытого контура(это утепленный каркас с крышей онами и дверьми и наружными фасадами) мы собираем за 2-3 месяца.
2.Теплозащита. Каркасные при должном утеплении очень теплые, быстро нагреваются и долго держат тепло.
3. Цена. Тут вопрос не однозначен, поскольку затюнинговать любой дом в  том числе  и каркасный  можно дорогими фасадами, умной инженеркой и роскошной отделкой, тем самым разогнав цену квадратного метра. Но если вы ищете бюджетный вариант, присмотритесь к каркасному дому от Бивер Строй. Мы подберем для вас качественные и доступные решения.
4. Отсутствие усадки. Это очень важный момент в деревянном домостроении, в России столетиями строили бревенчатые дома, которые давали большую усадку, что расстягивало сроки строительства, поскольку ждали усушки древесины, в 20 веке усовершенствовали бревенчатую технологию- появился клееный профилированный брус, но и это не решило проблему усадки стен, а только уменьшило высоту усадки, не устранив все вытекающие (более подробно о клееном профилированном брусе тут). В каркасном же доме такой проблемы нет поскольку стойки каркаса располагаются вертикально по длине доски, а как известно древесина не дает усадку по длине волокон. Тем самым мы можем сразу приступить к отделке стен, не выжидая усушки (за исключением ситуаций когда горе-строители применяют сырую доску в каркасе) и не применяя скользящих подсистем и прочих мер.

Минусы:
⦁    Сложность монтажа. Если вы решили построить каркасный дом своими руками и делаете это в первый раз, мой совет отказаться от этой затеи, либо подумать дважды. Тяжелой техники не требуется, но крайне важен квалифицированный персонал и опыт. Иначе чревато грубыми ошибками и рисками для жизни  при проживании  в доме при нарушении норм .
⦁    Необходимость более сложной системы вентиляции. Поскольку в каркасном доме всегда выполняется тотальная пароизоляция стен, без принудительной системы вентиляции не обойтись, что несет за собой соответствующие расходы.
⦁    Звукопроницаемость конструкций. Да в каркасном доме в случае применения деревянных перекрытий возрастает шумопередача, и если это критично то необходимо принимать меры по дополнительной звукоизоляции стен и перекрытий, что приводит к дополнительным тратам.

Конечно это беглый обзор и более подробно я был бы рад рассказать вам при встрече в нашем офисе или продемонстрировать на нашем обьекте в черте город, где мы наглядно увидим нашу технологию строительства, развенчаем мифы о каркасниках.